Schulraumprojekt Kocher-Büetiger-Haus

Kocher-Büetiger-Haus: Die Bauarbeiten schreiten planmässig voran, doch die Tagesschule muss warten

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Die Arbeiten zur Dacheindeckung wurden am 8. April 2024 aufgenommen

Mitte März 2024 konnte der Baukran demontiert werden.
Die Unterlagsböden im Neubauteil wurden eingebracht und die bestehenden Schiebeböden im Altbauteil nach deren Renovation an demselben Ort wieder eingebaut.

Der Einbau der Verglasung im Haupteingangsbereich erfolgte im Februar 2024. Gegen Ende des Monats wurden die Arbeiten zur Demontage des alten Dachteils in Angriff genommen.

Die Fenster und die Akustikdecken im Anbau sind sowohl im künftigen Essraum der Tagesschule wie auch im neuen Schulzimmer im Obergeschoss montiert. Die Installationsarbeiten im Annex-Bau wurden aufgenommen.

Parallel zu den Bauarbeiten für den Annex-Bau wird die Sanierung im Altbauteil vorangetrieben, wie z.B. das Abschleifen der bestehenden Balkenlage oder der Einbau der alten Schiebeböden in der Decke des Erdgeschosses.

Die Betonarbeiten für das neue Treppenhaus sind abgeschlossen.
Mit dem Versetzen der Holzelemente entstehen in raschen Schritten die Räumlichkeiten für die neue Küche, den Aufenthaltsraum im Obergeschoss und für das neue Klassenzimmer im Anbau.

Um den alten Gebäudeteil wurde das Baugerüst inkl. Schutznetzen montiert. Die bestehenden Wände sind mit einer innen aufgebrachten Abdichtung versehen worden.

Sämtliche Bodenplatten im Bereich des ehemaligen Ökonomieteils sowie die Wände im Erdgeschoss sind betoniert.

Bodenplatten betoniert, Aushub und Schalung Liftschacht

Die vom Gemeinderat eingesetzte Arbeitsgruppe hat an ihrer Sitzung vom 4. Juli 2023 definitiv entschieden, die Bibliothek künftig im Dachgeschoss des Kocher Büetiger-Hauses zu integrieren.

Nach der Erstellung der neuen Kanalisationsleitungen konnten im Juni 2023 die Bodenplatte sowie die erste Etappe der Kellerwände für den neuen Anbau betoniert werden.

Per Mitte Mai 2023 erfolgte der eigentliche Baustart mit weiteren Rückbauarbeiten sowie mit dem Aushub für den Annexbau.

Die beiden Einsprachen zum Baugesuch wurden im Januar und Februar 2023 zurückgezogen.
Mit Gesamtentscheid vom 6. April 2023 erteilte das Regierungsstatthalteramt Seeland die Baubewilligung für die Sanierung, den Umbau, die Erweiterung und die Umnutzung des Kocher Büetiger-Hauses.

Am 31. Oktober 2022 wurden die Arbeiten zum Rückbau des Ökonomieteils bis Oberkant Erdgeschoss aufgenommen. Der Rückbau in diesem Bereich musste vorzeitig erfolgen, um weiteren Einstürzen und Beschädigungen vorzubeugen und die Sicherheit entlang der Aarbergstrasse zu gewährleisten. Alle noch brauchbaren Bauteile werden gelagert und beim Wiederaufbau verwendet. Der Wohnteil und die bestehenden Mauern des Ökonomieteils werden bis zum eigentlichen Baustart vor Wettereinflüssen geschützt, damit die Bausubstanz keinen weiteren Schaden nimmt. Der vorzeitige Rückbau des Ökonomieteils entspricht dem Bauprojekt, wurde im September durch das Regierungsstatthalteramt Seeland bewilligt und wird durch die kantonale Denkmalpflege begleitet.

Während der Auflage- und Einsprachefrist zum Baugesuch wurden zwei Einsprachen eingereicht. Der Bauentscheid wird sich entsprechend verzögern.

Am 28. September 2022 erteilte das Regierungsstatthalteramt Seeland die Bewilligung für den vorzeitigen Baubeginn zum Rückbau der Dachkonstruktion im Bereich des Ökonomieteils.

Infolge des teilweise stürmischen Wetters haben sich mehrere Dachziegel auf dem Dach des ehemaligen Ökonomieteils gelöst. Zudem brach ein tragender Balken der Dachkonstruktion ein, wodurch einige Holzteile auf das Sicherungsgerüst fielen. Sofort- und Sicherungsmassnahmen wurden umgehend getroffen.

Das Baugesuch liegt vom 28. Juli bis zum 29. August 2022 öffentlich auf.

Baugesuchspläne:
- Situationsplan 1-500
- Grundrisse 1-100
- Kanalisation und Werkleitungen 1-100
- Fassaden und Schnitte 1-100
- Umgebungsgestaltung 1-200

Eingabe des Baugesuchs erfolgte am 23. Juni 2022

Die Planergemeinschaft und die Arbeitsgruppe «Sanierung, Umbau und Erweiterung Kocher Büetiger-Haus» nehmen die Arbeit auf.

Der Auftrag für Architektur und Realisierung/Bauleitung wird an die Planergemeinschaft graz architekten ag und Telos AG vergeben. Der Auftrag für die Holzbauingenieurarbeiten geht an die B3 Kolb AG.

Die Submission für Architektur, Realisierung/Bauleitung und Holzbauingenieurarbeiten wird durchgeführt.

Dem Schulraumprojekt Kocher Büetiger-Haus wird am 13. Juni 2021 zugestimmt und der beantragte Verpflichtungskredit über CHF 5’118’380.00 wird genehmigt.

Projektpläne:

- Fassaden Ost, Nord, West
- Gebäudeschnitte und Fassade Süd
- Grundriss Erdgeschoss und Untergeschoss
- Grundriss Obergeschoss und Dachgeschoss